Mieszkania komunalne powinny być przydzielane tylko na 5-10 lat. To wystarczający czas na to, aby ich najemcy okrzepli i zdobyli środki na własny dom lub mieszkanie - uważa wójt Janusz Pabich.

NAMAWIAJCIE LUDZI

- Proszę namawiajcie ludzi, żeby wykupywali lokale komunalne – zaapelował podczas ostatniej sesji Rady Gminy do radnych i sołtysów wójt Janusz Pabich. Postulat swój uzasadnia tym, że do kasy gminy wpływają niewielkie kwoty z czynszów, co sprawia, że na remonty zasobów komunalnych kierowane są bardzo skromne środki. – Stan tych obiektów jest często opłakany – przyznaje wójt. Z kolei najemcy ich nie remontują, bo nie są właścicielami mieszkań. I kółko się zamyka, a gminy nie stać na budowę nowych lokali.

Obowiązująca dziś uchwała daje najemcy 80% rabat przy zakupie mieszkania. Wzrasta on do 90% w przypadku sprzedaży wszystkich lokali mieszkalnych znajdujących się w danej wspólnocie mieszkaniowej.

– To są symboliczne pieniądze. Więcej płacimy notariuszowi za dwie kartki papieru przy podpisywaniu aktu notarialnego – porównuje wójt.

ZMIENIĆ PRAWO

Zdaniem wójta obowiązujące dziś zasady gospodarowaniem zasobem mieszkaniowym są złe. Dlatego, jak zapowiada, podczas najbliższego spotkania z parlamentarzystami reprezentującymi Warmię i Mazury będzie ich przekonywał do zmiany przepisów.

{akeebasubs !*}

Władze samorządowe mają bowiem związane ręce. Najemcy lokalu nawet, gdy go dewastuje lub zalega z czynszem, nic nie można zrobić.

- Trzeba skończyć z takim myśleniem, że ludzi nie można wyrzucać na bruk – przekonuje wójt. Według niego, sporo osób z pełną premedytacją nie płaci za lokale, mimo że mają pieniądze i są w stanie zainwestować w budowę własnego domu. Do tego jeszcze dochodzi prawo dziedziczenia. Odzyskanie lokalu dla zasobów gminy jest dziś zadaniem prawie niemożliwym. Nie pozwala na to nawet śmierć najemcy, bo wtedy pierwszeństwo do najmu mają dzieci, wnuki, czy inne osoby spowinowacone. Pabich proponuje więc, aby mieszkania komunalne gmina przyznawała na ściśle określony czas, od 5 do 10 lat. W tym czasie ich najemcy powinni zdobyć środki na znalezienie sobie własnego mieszkania, a komunalne przekazać następnej rodzinie.

PROGRAM NA 5 LAT

Wójt Pabich przyznaje, że jego propozycje są radykalne. Do ich ewentualnego wprowadzenia w życie droga jeszcze daleka. Dlatego, chcąc nie chcąc, musi respektować obowiązujące przepisy. Przyjęty na lutowej sesji Rady Gminy program gospodarowania zasobem mieszkaniowym na lata 2013-17 zawiera m.in. prognozę sprzedaży lokali komunalnych. W oparciu o dane z ostatnich trzech lat przewiduje się, że co roku z zasobów gminy ubywać ich będzie ok. sześciu. Dzięki temu obecny stan – 58 zmniejszy się do 28.

Z planu sprzedaży wykluczono natomiast lokale użytkowe. -Wpływy z czynszów są znaczącym czynnikiem zwiększającym środki finansowe na remonty mieszkań – argumentuje wójt.

(o)

{/akeebasubs}