Czy może być większe szczęście niż zakup mieszkania w nowym deweloperskim budynku? Okazuje się, że nie dla każdego jest to wymarzona transakcja. Boleśnie doświadczają tego lokatorzy oddanego do użytku zaledwie osiem lat temu bloku na ul. Łomżyńskiej, w którym woda wlewa się do mieszkań przez dziurawy dach.

KŁOPOTY Z DACHEM I INNE NIEDORÓBKI

Dla wielu osób zakup nowego mieszkania to inwestycja życia. Są tacy, którzy zaciągnięte na ten cel kredyty spłacają przez dekady. Nic dziwnego, że po nowo wybudowanych blokach oczekują jakości i trwałości. Okazuje się jednak, że nie zawsze mogą na to liczyć. Boleśnie przekonują się o tym lokatorzy budynku wielorodzinnego na ul. Łomżyńskiej 18 B/1 wybudowanego przez firmę Zelbo i oddanego do użytku w 2017 r. Do mieszkań, przez dziurawy dach wlewa się woda. Jednym z mieszkańców, który zmaga się z tym problemem, jest Albert Dziewulski. - To, co się dzieje, to istna tragedia – załamuje ręce pan Albert, oprowadzając nas po mieszkaniu.{akeebasubs !*}

{/akeebasubs}{akeebasubs *} Na środku jednego z pokoi stoi miska, do której z sufitu nieustannie spływa woda. - Dziś w nocy musiałem co dwie godziny w stawać, żeby ją wylewać – żali się nam mieszkaniec. Na dobre zalewać zaczęło go po większych opadach deszczu, półtora miesiąca temu. - Piętro wyżej, u sąsiada, wszystko pływa – mówi pan Albert. Dodaje, że problem nie jest nowy. Kłopoty z dachem zaczęły się już kilka lat temu. - Było to zgłaszane do firmy Zelbo przed końcem gwarancji – wspomina. Deweloper miał wykonać jakieś prace naprawcze, ale na dłuższą metę nie przyniosły one oczekiwanych efektów. Woda jak się lała, tak leje nadal, powodując znaczące szkody. Tymczasem minęła już gwarancja na budynek i jego wykonawca nie musi się martwić niedoróbkami. Jak mówi pan Albert, dziurawy dach to jedna z nich, ale wcale nie jedyna. - Zaczynają mi już pękać nadproża i ściany – wylicza mieszkaniec. Jego zdaniem z problemem nie radzi sobie także firma Administrator z Giżycka, która administruje budynkiem. Pomimo zgłoszeń, nie dokonała ona skutecznej naprawy. W minionym tygodniu pana Alberta odwiedził jedynie przedstawiciel firmy, spisując protokół szkód spowodowanych zalaniem.

CO ROBI ADMINISTRATOR?

Reprezentująca administratora budynku Klaudia Żurow zapewnia, że reaguje na zgłoszenia mieszkańców. Twierdzi, że jak tylko dowiedziała się o problemie, skontaktowała się z sąsiadem pana Alberta z góry, u którego sytuacja jest najtrudniejsza. - Dach został przez nas zabezpieczony kosztem 5 tys. złotych. Niestety, po tych pracach woda leci dalej – przyznaje Klaudia Żurow. Zapowiada, że w tym tygodniu przeprowadzone zostaną kolejne roboty naprawcze. Za ich efekt jednak nie ręczy. - Tak naprawdę, to cały dach wymaga kompleksowego remontu. Decyzję w tej sprawie musi jednak podjąć wspólnota na zebraniu rocznym – mówi. Potwierdza, że w budynku problemy występowały od samego początku. To nie jest jednak wyjątek. - Niedoróbki występują w większości nowych bloków deweloperskich. Osobiście wolałabym kupić mieszkanie w starym bloku z wielkiej płyty i w nim czułabym się bezpieczniejsza – mówi administratorka.

JAK TO MOŻLIWE?

Jak to możliwe, że w stosunkowo nowym budynku przecieka dach i występują inne usterki? Pytanie to chcieliśmy zadać przedstawicielowi firmy Zelbo. Niestety, nikt z jej kierownictwa do czasu zamknięcia tego wydania gazety nie odpowiedział na naszą prośbę o kontakt.

Ewa Kułakowska{/akeebasubs}